銀行貸款 連帶保證人問題 /房屋二胎借款/土地二胎貸款/房屋貸款/土地借款/農地借款/建地借款0936-051146林先濾心生工商時報【記者彭禎伶╱台北報導】銀行房貸、消金貸款不得有連帶保證人,銀行局預定26日在銀行總經理會議上酒店兼職,了解各銀行針對銀行法12條之1的處理方式,即足額擔保後,是否已沒有再增提連動保證人;對89年修法前的貸款裝潢契約,有些可能在足額擔保後還有連帶保證人,銀行局也希望銀行適當處理。立委提案的銀行法12條之1修正案已完室內設計成初審,未來在房貸、消費性貸款上,一律不得增提連帶保證人。金管會表示,由於這部分還未完成立法,只能先請買屋銀行準備,尚無法要求執行。連帶保證人與一般保證人最大的不同,就是沒有「先訴抗辯權」,銀行不必先向借款人房屋出租追債,可直接向連帶保證人要求還款。銀行局周三會議,主要想了解銀行對連帶保證人處理方式,以往可能出現父母酒店打工買房子給未成年子女,由於房屋所有人是子女,在抵押貸款時,只好由未成年子女擔任連帶保證人,這部分銀行局希住商房屋望了解還有多少案件,及銀行對連帶保證人處理方式為何。 # 只要有不動產 馬上估馬上辦 2~3工作天可撥款(大額租屋急用可速件) ● 執業代書全程簽約送件 安全保密 ●# 撥款前絕不收取任何費用 安心安全免受騙 #0936-051146 林酒店打工先生
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周渝民

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